以前這些臨街的居民房大多都是房管局的産權，屬於公房，不允許作為商業用途使用。但政府為了鼓勵所謂的酒吧區，默許了商戶在繳納變更費用之後把居住用房變為商業用途。
房管局可以收到不菲的變更費用，當然也不會有意見。唯一有意見的就是附近的居民，他們在酒吧區專案裡得不到一分錢的利，還得忍受不斷變壞的居住環境。而且他們的聲音不會有人聽，聽見了也沒人搭理。
洪濤也算是這群弱勢群體裡的一員，他的聲音更沒人多了還是罪過。不過他和其他老百姓有一個明顯的差異，別人都是被馴服的羊，唯獨他是披著羊皮的狐貍。狐貍的本性就是殺戮，即便披著羊皮照樣不會像羊一樣逆來順受。
誰都不管是吧？那成，我自己管自己。明面上不能對抗潮流，但可以暗中搗鬼。這是洪濤的最愛，躲在角落中挖坑，看到別人掉下去之後捂著嘴偷偷樂。
怎麼挖坑呢？說起來就太俗了，還是一個字，錢！
只要是變更了用途的房子，就不存在産權政策問題了。說白了吧，這些商業用房是允許私人買賣的，而且可以變更産權，從公房變成私人産權。
這個變化其實對普通人來講沒有任何意義，一間幾十平米的臨街平房，變成商業用房之後價格會翻翻還拐彎，誰沒事兒去買這種看起來明顯吃虧的房子。就算有人買，那也是為了長期做買賣考慮，並不影響其他人經營。
但有一個例外，如果就是有人不怕吃虧又有錢，還不在乎讓政府不痛快，真的就會影響其他經營者。按說不怕吃虧又不怕得罪政府的人根本就不可能有錢，可凡事兒都有意外，前趕後錯的，洪濤就成了這麼一個人。
什麼尼瑪酒吧街啊、什麼開發旅遊資源迎接奧運啊，在洪濤眼裡都是賠本賺吆喝的短視行為。而且他還從理論層面上找到了依據，這些東西都是資本主義的糟粕，咱是社會主義的接班人，必須自覺抵制。
你想開酒吧是吧？沒關系，你在哪兒開我就去找那家住戶，然後去房管局疏通關系，把已經改變了用途的房子買下來。再然後我就不出租了，前期損失算一算我賠給你。
這些房子名義上是要接著開酒吧，其實買完房子之後啥也不幹，就那麼空著。有人問起來也很好回答，錢都買房子了，沒錢裝修，什麼時候攢夠了什麼時候開，慢慢等吧。
除了去給人家拆臺之外，主動出擊也是個好辦法。只要是適合開買賣的房子洪濤都會找人先去和住戶談，租下來之後再去房管局交一筆改變用途的費用，然後再聊購買産權的事兒。這樣操作起來還比較省錢，至少不用再賠償人家的裝修投資了。
目前具體執行這個計劃的是小舅舅、鄭大發、費林和唐晶四個人。小舅舅和鄭大發出人手，他們找來的人面生，表面上和自己也沒關聯。
費林和唐晶負責打探情報、掃除麻煩。這裡的住戶不管熟不熟他們倆都能拐著彎的認識，誰家是什麼情況也能很快了如指掌。這些情況對小舅舅和鄭大發的人來講，都是可以利用的手段。
洪濤則藏在幕後負責籌集資金、選擇目標。雖然三海沿岸門面房很多，但並不是每一處都適合開酒吧。除了地理位置、房屋面積之外，街坊鄰居是不是強烈反對也是重要的參考條件。
一旦有住戶因為出租房子開酒吧的事兒和鄰居發生了矛盾，反響還比較強烈，房管所就得先做工作，避免有更激烈的沖突發生。
這時費林和唐晶就會聞風而動，透過各種方式去給雙方挑事兒，攪合黃了算。然後再勸說打算出租自家房子的住戶幹脆把房子賣掉，還可以幫忙引薦購房者，價格也不會太低。
一般來講都會成功，因為房主已經和街坊鄰居撕破了臉，房子又無法變更用途，一分錢也拿不到，索性不如趁機賣個好價錢。