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第四十九章投資 (2 / 2)

劉青和這群二代們下午在健身房泡了一下午,晚上又到KTV裡唱了一會兒歌,隨後就各回各家各找各媽了。

劉青回到家中的時候,父母還沒有睡,父親對劉青面對這次事件處理的方法十分的贊同,毫不吝嗇的誇獎的一通。

後來透過母親劉青才瞭解到,原來姚二林今天下午的時候就到家裡來了,當著父親的面狠狠地誇了劉青一通,讓劉青的父親面子大漲。

吃過飯後的劉青並沒有很快的去睡覺,他和父親商量了一下,說了說自己對投資房地產的想法,父親顯然並不贊同劉青的想法,但是也沒有表示明確的反對,只是和劉青說,他自己做什麼事之前要考慮好後果。

但是劉青知道現在就是時不待,我再有幾個月的時間那邊的房地產就要開發了,自己如果這時候不下手,那真是哭都沒有地方哭去,因為這個房產開發的過程十分的突然,甚至連線到工程的承包商都是臨時才收到的招標通知。

工程承包這塊就不要想了,基本上都是內定的,所以自己只有從房源上下手,才能獲得利益的最大化。

坐落於縣醫院後邊的那堆破破的樓房,劉青清楚的記得,當時的價格應該是在七八萬元就能拿下來一間房,而劉青既然選擇出手,那肯定是要在最關鍵的幾個點上把那整棟的房子全買下來。

因為縣醫院後邊開發是板上釘釘的事,所以劉青也不擔心自己的投資,會打了水漂,但是他算了一下自己賬戶裡的錢,一棟樓有5層,每層兩戶,大概一棟就是10戶,也就是說一棟至少需要80萬。

劉青想讓自己的利益最大化,至少要收購6棟樓,也就是480萬。

雖然現在卡里的錢有富裕,但是劉青想做的投資並不是只有這一處,所以他還是想要看看能不能從銀行那裡貸下款,最好託人找關係做一次無息貸款,金額的話兩三百萬應該是差不多能拿下來,大不了就花個10來萬請人疏通一下銀行的關係,人情世故大概就是這個樣子。

這就好比你去買一車一輛車400萬,你和他還價,他給你打折扣380萬,然後你告訴工作人員我給你5萬,這輛車我要350萬拿下來。他還是說不行,但是你把給他私人的價格加到20萬,這輛車300萬就可以拿下了。

看似在其他地方多花了20萬,你卻在折扣後整整省了60萬。

很多時候大家都不會在這種事情上較真,畢竟也不是私人的,誰也沒有必要把這些東西弄得太僵了。

在和父親商量了半宿後,劉青終於成功地勸說好了父親。轉過天,劉青和父親帶著100萬的現金來到了這裡,開始挑選劉青心目中比較合適的樓層,然後和上面的業主一家一家的商談進行,劉青對外面說的,就是想讓這裡當成自己工廠的員工宿舍,因為要蓋宿舍的成本,顯然是要比這個大多了。

不過也有好訊息,就是這裡的人們似乎很迫切的想要把手中的這些破舊的樓房賣出去,有的甚至那種一棟樓裡有兩三間樓房。的業主甚至主動降價銷售,劉青斷了整整三天,終於把所有的收購合同全都拿到手,手中那一百萬的定金也都全部付了出去,然後劉青就用手中的這三棟樓從銀行待了整整400萬利息,和銀行的工作人員商量好,按照退伍士兵的優惠政策給予最低的利息優惠,甚至部分免息。

看著手中還剩下的七八百萬和那厚厚的一沓合同,劉青的心才算徹底定了下來。

劉青這幾棟樓買的很有技巧,他把最重要的幾個點和中間的一塊全部買了下來,也就是說如果這個地方真的想推開重新蓋樓房的話,那劉青這幾處地方絕對是避免不開的。

而手握大量資金的劉青,又把自己投資的目光轉向了另一處還沒有人發現的地方。

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