1996年，這一個本應該是華夏默默無聞的一年，本應該是大浪淘沙的一年，卻因為姜大鄴的緣故，變得繽紛多彩的一年。
“工廠倒閉，職工失業”，已經不再佔據華夏最主流的民生話題。
取而代之的是，“打工”，“舊城改造”，“高速公路”，“航空時代”等等熱門話題。
姜大鄴透過一己之力，在全國掀起了一輪基建狂潮。
這半年下來，他總共拿出了將近200多億美元，在全國各地修建高速公路和大橋。
然後，又透過日本拓殖銀行的大量低息貸款，讓全國舊城改造的熱情徹底瘋狂爆發開來。
春露集團在京都的第一個開發專案“京綿集團舊廠改建專案”第一期基本完成。
十八棟33層的豪華住宅高樓駐立在京都的舊城區，顯得是那麼的刺眼，這讓周邊的民眾分外眼紅。
特別是得知其中有十二棟居民樓是屬於京綿集團原廠職工家屬後，這些人的情緒一下爆發了。
平均每個職工有三套房，這是什麼樣的概念？
說明至少兩代人都不需要為房子而發愁，如果兒女是獨生子女，甚至這一輩子都可以安享晚年了。
羨慕嫉妒恨，充斥著這些人的腦海裡。
有些極特別困難戶，完全按捺不住自己的衝動，找到上級領導，要求按照京綿集團的那種模式改善生活品質，否則，就遊行示威。
其實，京綿集團周邊的企事業單位的很多領導並不比那些職工們缺少衝動，只不過最後的理智告訴他們，還缺少一個正當的理由。
看到以前的那些破落戶，廠房一拆，搖身一變，居然享受著如此優厚的待遇，換作是誰，心裡也不舒服啊！
既然現在這些人把“火把”送上門來了，那就不客氣了。
他們就集體找到最高領導，請求廠房改建，或者是舊區改造。
……
短短十多天裡，春露集團就接收到了100多家單位或者企業的改建請求。
為了不再浪費多餘的時間談判，所有的條件，都可以參照京綿集團的模式來複制。
在此之前，其實有很多大中型城市都在觀望著。
現在看到春露集團來者不拒，開始不淡定了，就都紛紛忍不住向他們丟擲了橄欖枝。
春露集團總裁陳松，面對這一局面也開始有些慌了，急忙來到姜大鄴的四合院開始求救。
這等於捅了個超大型的馬蜂窩，一個處理不好，就有可能引起動亂。
因為是全資墊付建設，房子如果沒有及時賣出去，後續資金肯定會受到影響，嚴重的話，甚至可能導致資金鍊斷裂。
京綿集團每個職工分了三套房子，那是因為廠區地盤夠大。
如果按照實際建築面積計算比例，他們得到的建築面積佔總面積的10都還不到。
姜大鄴認為只有按照這個條件去談，就絕對不會吃虧。
反正都是高層住宅樓，怎麼建設都不會吃虧？
況且，商業地鋪也是自己囊中之物，用後世的房租租金來計算，這可是現金奶牛。