位於中山大學南校區外的那片土地的開發週期會很長，這是在曹肅意料中的事情。
數月前，羊城的世家豪門謝家的三代子弟謝準就準備用這塊地來坑他。因為地鐵線路的規劃可能會涉及到從這塊地的地下透過。謝準父子是謝家裡對他打壓的一派。
想也是，謝家的前孫媳婦被他拿來當秘書，帶著她在深城商會的春節酒會上亮相，宋靜影豔壓群芳。
這誰臉上掛得住？以如今的社會風氣，***當秘書都是老闆的盤中餐。何況是單身的大美人？而且這麼出眾的孫媳婦就這麼離開，謝傢什麼眼光嘛！
如果他是個不出名的小生意人也就還罷了，誰讓他生意慢慢做起來呢？
不僅僅是網際網路行業中一個不大不小的新貴，還和朋友（宋夢曦、姚廣軒）合作進入到地產行業中。
這正好落在謝家的手裡。
謝老爺子有五個子女。謝大姑和其丈夫在鋼鐵系統裡工作。職位不高。謝大伯在體制內工作。謝二叔經商。謝三叔在國企省國資發展控股有限公司任職。謝小姑在教育系統裡工作。
做生意，要是一下子被壓個十六個億的現金，那真是要命的！
真實的生活中可不像網路上，拿錢不當錢。實際上手裡拿著十個億現金的人不管走到哪裡，都是各路大老的座上賓。這無關權勢，只關乎現金。
想想看，找銀行貸款要跑多少手續，要喝多少酒？
萬達的大老王在一次財經節目中曾經公開的說，早些年的時候，他為了拿兩千萬的貸款，而且貸款已經批准，就等著放給他。他去堵相關負責人五十多次。最終也沒有拿到這筆貸款！
老話說的好啊：錢難賺，si難吃。
這個社會，但凡涉及到錢的事，就沒有那麼容易的。所以，網上那些不拿錢當錢的事，看看就好，不要當真。
…
但是曹肅敢去拍這塊土地，自然是有他的原因和底氣所在。
在14年的上半年，整個地產行業都遭遇到困難，房價都有一個下跌的幅度。行業龍頭萬科都喊出「白銀時代」的口號。但毫無疑問，房地產行業還會大有作為。
別問曹肅怎麼判斷出來的？他不懂什麼：大城市的人口流入，城鎮化率還不到60%，買房是年輕人的剛需等種種理由。他是系統測算出來的！
所以這是他敢於重金投房地產。
要知道，房地產企業屬於不進則退。他在深城拿到一塊地，這也就夠今明年開發的量。鯤鵬地產想要化魚為鵬，還得走出深城。而第一站自然是羊城。
在羊城開啟局面後，鯤鵬地產才有資格和底氣向粵省其他地方擴張，進而求取在全國謀求發展，和全國的房地產開發商們競爭。