“可是，明天咋辦啊？總不能一直拖下去吧？”劉月華擔憂道。
只要申請強制執行了，那麼這套房子就是不能賣的。
房子在這兒又跑不了。
前期是能拖，但是總有拖不了的那一天吧？
霍雨想了下，給那位姓黃的前輩打電話諮詢了一下，然後笑著道：
“爸媽，有辦法了！”
“咱們把這房子租出去，現在的法律規定啊，買賣不破租賃。”
“就算是房子被判給任真了，也不能趕走租客。”
“另外，我再把我姥姥叫過來！她老人家啊全身都是病，碰一下就能疼的哭天嚎地的。
讓她老人家過來幫忙鎮場子，誰也不能拿咱家的房子怎麼著！”
為什麼法拍房不能買？
第一，很有可能被執行人在之前就惡意出租房子給了租客，而且租期可能長達十年以上，租金還特別貴。
買賣不破租賃，如果你想騰房，就得賠付租金，而那租金可能都夠買一套新的了。
第二，房子裡有老弱病殘住著。
正常人，法院還敢請警方採取強制措施執行。
可真遇上碰一碰都恨不得半條命沒了的老弱病殘。
誰還敢碰？
碰壞了，誰負責？
第三，房子可能存在多重抵押。
現在拍賣的房產大多都是抵押在銀行，這有清晰的抵押權。
但除了抵押給銀行之外，實際上有很多人都有可能把房子抵押給一些民間小貸公司或者個人，這就是所謂的二次抵押，現在很多地方都有這種二次抵押的業務。
然而按照目前我國的法律規定，房產拍賣所得的資金償還是有先後順序的，肯定優先用於償還第一債權人，只有償還第一債權人之後，剩餘的資金才能用於償還第二債權人或者第三債權人。
但是目前很多法拍房的價格都比較便宜，有可能比市場低三折甚至4折以上，拍賣所得的房子都不一定夠償還銀行的貸款，這意味著第二債權人，第三債權人的錢就沒法正常償還，如此一來，他們肯定會找這套房子的麻煩。
霍雨在之前已經找好了貸款方，想把房子抵押出去了。
只不過她沒想到任真上門強制執行的這麼快，打亂了她的計劃。
如果任真再慢幾天，這房子大機率已經被霍雨二次抵押出去，換現金了。
當天，霍雨就去把自己姥姥給請過來了。
老太太的腰都是句僂著的，跟個問號似的。
三高，中風，腦溢血……