第1：房東的近水樓臺
就如“吃飯的時候連狗都不會惹”，午休時分，新入住的幾個業主紛紛來到門衛室，噼裡啪啦抱怨一大堆，不是下水道堵了，就是馬桶蓋裂了。
“我們剛進來就遇上這種問題，你是不是給報修報修？”
“是啊，我聽說網上對你們評價還不錯才過來住的，沒想到就是這？”
“房東你在不在？”
大門外門都要被敲破了，林楓葉才悠哉悠哉從房間出來，從桌子上那個一些名片，把窗戶開了個縫，把名片放下去，然後連說話都懶得說，把好久之前寫好的白紙黑字也塞過去，然後毫不猶豫把窗戶一關，繼續休息去了。
她剛跟b站學習怎麼刺繡香包，就來這麼一群人，吵的她腦仁疼。
一旁的哆哆目瞪口呆盯著林姐全程舉動，吃驚的望著，忍不住感慨：“林姐，還能這麼操作呢，你不怕他們投訴或者在網上說東說西，敗壞公寓的名聲嗎？”
林楓葉哼笑了一聲，瞥了眼外面那幾個人高馬大的，“不過是‘思院’幾戶業主過來報修，我給你維脩名片，還有無償維修的說明，他們想投訴啥？”
說完，林楓葉就回了房間。哆哆覺得好奇，出門看業主盯著桌子上的名片在打電話，她主動表明身份，說：“大家好，我是新來的，以後有什麼事情都可以找我。”
“找你是吧？”四個人中最高大的男人，瞥了眼她，一臉痞氣指著下面說，“怎麼回事啊，我剛來沒兩天，馬桶蓋就壞了，你們究竟是怎麼做事的？”
一旁的人見有人傾訴，也跟著表達自己的想法，說：“是啊是啊，我今天剛來，空調開啟都沒風是不是壞了？”
最邊上那人打完電話，也趕緊加入隊伍說道：“我的也是，我今天掃地發現地上髒死了，全是裝修留下的痕跡，你說說怎麼給我們解決吧！”
“是啊，要不然給我們減免房租也行。”
……
哆哆第一次接觸除了書本上的問題，一時之間不知道如何下嘴，但她知道第一步就是安慰。可她剛準備好滿肚子美詞美句，突然一本偌大的賬本丟到她身上，轉頭一看是救命星，哆哆朝林楓葉身後躲著，委屈叫著：“林姐，救命。”
“我剛不是都處理好了嗎，怎麼還出來？”林楓葉嘟囔責備哆哆一句，但還是走到她面前，護著她，面對比她身材高大的五四個男人，她突然笑著把賬本拿在手上翻著說，“你們都是負一層814的業主，說馬桶蓋壞的那位，這個是你入住當天的承諾書，當時馬桶蓋可是完好。”
“空調沒風的那位，你是半個月住進來的，空調無風應該不是今天的問題。”
“還有說掃地髒的那位，你怎麼不看房子那天講說要減房租呢，現在說出來何必呢？”
林楓葉也不是喜歡挑食，作為一名合格的房東不僅要公平公正，還要善良仁慈，她再次把桌上的名片給他們說，“當然了，都是初來乍到，當你們不懂也沒關系，名片給你們了，這些人都是免費的，你們自己打個招呼就行，還有其他事情嗎？”
幾個人互相看著，不過是想著這裡的房東是個女的，嚇唬一下應該可以減免房租，沒想到手段還挺高。
見沒有撈到好處，幾個人又灰溜溜拿著名片回去了。
門衛室又恢複安靜，林楓葉把賬本給哆哆，嚴肅的訓道：“這幾天把這上面的業主資訊給我背全了，什麼人可以躲，什麼人可以槓，都給我記下，別吃虧了還幫著別人數錢。”
林楓葉是對這樣的場面見慣不慣，但哆哆是第一次聽到馬桶蓋還能裂開的就十分好奇，但現在她更是佩服林姐強大的業務能力，抱著本子，瞧著上面有每個業主的人物形象化，還有備注說明，頓時對租房這個行業有了巨大的興趣。
2點左右，哆哆在門衛室三心二意著，一邊背資料，一邊瞅著外面，聽到身後有聲音，她就問：“林姐，不是說下午在這裡要相親的嗎，怎麼還沒有人過來？”
林楓葉剛把自己打扮得美美的，一聽到要相親，臉色頓時老了十歲，她搖著小包一搖一晃走到哆哆面前，瞧瞧她身邊的桌子，突然想到什麼，“多多啊，我記得門衛室的廁所沒刷，你要不要去？”
林楓葉臉上的笑容十分溫柔，像在水裡一樣。但哆哆一看到這樣的笑容，就渾身不舒服，立馬搖著頭，說：“不用不同，我剛什麼都沒有說。”
林楓葉剛開啟門，就看到同樣盛裝出來的路唯一，笑著打招呼，說：“我和哆哆在這裡等你許久了，你怎麼才出來？”
“你？”
“你不是要和戴嬌傲招搖過市嘛，正巧我也要去買點東西，一起吧！”