她說得這麼有把握，是因為清楚虞城前世的發展速度。
二千年前，汽車東站那一帶才建設完成，那邊最大的永利小區，也星星點點，分佈在好幾個地方，什麼永利新村小區，什麼永利小區東一區、東二區等等。
因為這邊建設完成，跟老城區連成一片。幾年後，虞城的發展重心再次北移，開始建設城北新城。
後來更是把城北當成了整個虞城的中心地帶，政府機關搬到城北後，老城區這邊慢慢冷落下來。
照方明湘的想法，與其在汽車東站附近找房子，還不如到老城區的火車站廣場附近，找一棟廢棄的舊廠房，簡單改建一下後，做為汽車城。
因為是廢棄房，房租肯定也便宜，何樂而不為呢？
接下來的時間裡，在城北提前買下一塊地，坐等升值。
什麼時候迎來城北的發展苗頭，建新的汽車城。
這樣的話，汽車城永遠開在虞城最繁華的中心區。
當然汽車城的面積可以建大一些，自家公司用不完的店鋪，可以租出去，這也是很大一筆收入。
“那你的意見呢？”趙思慎問道。
他跟謝總都不是虞城人，這方面確實應該聽聽她這個本地人的建議，從而選出最優的方案。
“我的意見是，現在先去火車場廣場面對租一棟廢棄廠房，簡單裝修後，做為汽配城和體驗中心。”方明湘乾脆地回答。“現在那邊地段好，租金便宜，最合適了。”
“對啊！我也覺得你們的想法不靠譜，照嫂子的建議去做就對了。”姚正豪也在一邊叫好。“還有，嫂子的名字也取得好，汽配城、體驗中心，聽名字就高階大氣上檔次。”
謝國興和趙思慎對望一眼，目光裡都有掩飾不住的震驚。
如果像她說的，真的有這樣的好處，那他們兩人現在這樣做，真的傻了。
“那以後呢？”趙思慎又問。
“在靠近城北的地方買一塊土地，坐等升值。什麼時候往那邊建設了，再建一棟汽車城，除了自家使用，多餘的旺鋪租出去賺錢，這也是非常大一筆收入。”
方明湘前世租的健身中心，就在城北那邊，面積大概有一千五百個平方，一年租金就要百萬以上了。
如果汽車城能夠出租的面積超過一萬，那每年光這筆收入，就超千萬了。
“就照你的意見來。”謝國興眼前一亮，直接下了決定。
趙思慎也是暗暗點頭，這個老闆娘真的不簡單，想到的主意比自己還專業。