“那我們去租下來？”見方明湘說得這麼肯定，夏錦程和林華榮同進問道。
“嗯，租下來好了。”方明湘回答。“接下來我們邊裝修邊出租，第一年不用打算賺錢，第二年到第十年，房租每年以百分之十的增長速度收錢，然後就到頂峰了，慢慢地反而會下降。”
“每年百分之十，那非常厲害了，就算第一年只有一萬，第十年就是五萬了。”林華榮天天在銀行上班，知道複利的可怕，聞言吃了一驚。
“那沒有辦法，店鋪旺了，生意上來了，價格自然得往上漲。”方明湘回答道。
於是大家又商量了一些細節，確定了下半年的商業計劃。
除了娛樂城這個專案，現在又多了一箇舊廠房改造成集市的計劃，這個專案如果做好了，只怕比娛樂城更賺錢。
大家越聊越興奮，把一旁的邵玉竹都看呆了。
她只知道方明湘跟他們在合作賺錢，沒想到是這麼大的專案。
“玉竹姐，你也不用當個局外人，這件事如果杜市長參與進來，說不定會是一筆不小的政績。”方明湘笑著提醒道。
這個地方是虞城早期的工業區，房子大多隻有兩三層，因為地段好，想改造也不容易。
但是這樣荒廢著，等於讓國有資產白白流失，他們這樣一搞，等於盤活了國產資產。
如果這樣對外宣傳，虞城市政府的能力和形象，將會上升一個檔次。
畢竟每座縣級市，都有這樣的死角存在，他們算是給大家提供了一個非常好的解決辦法。
“是嗎？”邵玉竹對政治不陌生，方明湘一提，她就醒悟過來了。
“當然了。”方明湘自信滿滿地說道。“到時我們把計劃書做出來後，你就知道是怎麼一回事了。我們都是自己人，細節也不瞞你了，你一定要想辦法讓杜市長成為這個專案的總負責人。”
地方政府和民營資本合作，在前世很常見，這個時候肯定沒有人敢這樣做。
畢竟國企改制，還在摸著石頭過河，只有膽子大的那一小撮人，才敢於和某些人勾結起來，裡應外合，以極低的價格，把國有資產瓜分掉。
而他們這樣做，是真正的雙贏行為，等專案做起來了，杜市長如果能以此為基礎，寫一篇關於如何更好改革的文章，肯定能引起上面大佬的關注。
“我知道了，謝謝你，明湘。”邵玉竹搞明白後，感激地向方明湘道謝。
老公杜國威，屬於個實幹派，但是缺乏為他謀劃的人，這些年走得很謹慎，就怕被保守派抓住痛腳，引來不必要的麻煩。
方明湘這項政績，就像是為他量身定做的。