影院的東則是東單郵局和青藝劇場，西臨郵電出版社，再往西就是王府井南口了，地處繁華地段。
小樓分為兩部分，一是放映室，紅磚的建築，呈品字形的三樓。
另外就是觀眾廳，有座位528席，舞臺不大，可放映寬銀幕影片。
兒童電影院最火的時候，是在倭國電影周時，放映《追捕》和《望鄉》，售票處口都排隊等著買票。
兒童電影院被改變命運是在1993年，不過，此時的生意與前些年相比，已經有衰敗的跡象了。
隨著電視機的普及，人們都把目光投向了小小的電視熒屏上。
冷冷清清的電影院，讓林陽突然產生了一個想法，那就是進去問一問，兒童電影院這個地方是否對外租、售。
“小夥子，你找誰？”
在辦公樓樓口，林陽被人給攔下了。
“我想找你們經理，他現在在不在？”
“找我們經理啊？你有什麼事嗎？”
“我想問一問，你們的電影院小樓，能不能出租？”
林陽沒有敢直提購買直接說，他怕被對方誤認為是傻子，如此年輕說買樓豈不是胡說八道嗎？
“租房子啊？那你上二樓問一問，經理剛剛上去，現在就在她的辦公室。”
敲開經理的辦公室，林陽發現對方竟然是個女人，不過，好在說明了自己的來意後，女經理並沒有說什麼難聽話。
“這件事我們做不了主，不要說是賣房子，就是租房子我們也必須要向上面報告，這是規定根本改變不了？”
“那你們向上面彙報一下，我等你們的訊息？”
“好，你過幾天再來看看，我明天就找上面說這件事。”
“那就麻煩你了！”
林陽不知道，他的這個貿然之舉，被京城的官方知道後，還特意開會專門研究了一下。
最終，會議的結果是同意林陽的想法。
兒童影院的開發，在原來的歷史上是沒有單獨的，而是包括了兒童電影院周邊一萬平米的面積。