但價格，卻讓他大吃一驚！
單價最低竟然只要7000多！總價還不到160萬！
林燁仔細對比了一下兩個房子的資訊，雖然二手房標註面積是230平，比新房多了30平，但銷售剛才也說了，新房“得房率高”，實際使用面積估計和這個230平的老房子差不了多少。而且，他還注意到，這個二手房小區，當年開盤時的價格據說也要1萬2左右，現在竟然跌了快一半！
新房300萬，隔條馬路的次新二手房只要160萬？這差價也太離譜了！
這錢也是林燁辛辛苦苦在酒店流汗賺回來的，可不是大風颳來的。
林燁瞬間就對眼前這個新樓盤失去了興趣。
看到林燁拿著手機對比，似乎在看二手房，那位男銷售臉色微微一變，連忙說道：“老闆，二手房水深啊！稅費高，交易麻煩，而且老小區的物業、綠化跟我們新房根本沒法比！您看，我們這邊其實還有一套特價房，也是200平的，位置稍微差一點，但總價只要250萬！今天定下來還能送全屋家電！”
“250？”林燁聽到這個數字，眉頭皺得更緊了。先不說這數字不好聽，就算250萬，也比對面那套160萬的貴了將近一百萬！真當他是冤大頭？
“行了，我知道了。”林燁收起手機，對那還在喋喋不休的男銷售擺擺手，語氣冷淡，“我再考慮一下。”
說完，他直接拉著還有些不明所以的徐冉，轉身就走出了售樓處，留下那個男銷售一臉錯愕和不甘。
“老公，怎麼不看了呀？”徐冉被林燁拉著，有些疑惑地問道。
“新房都是坑，價效比太低。”林燁言簡意賅，“走，我們去看看對面的二手房。”
他拿出手機，直接在買房APP上篩選那個二手小區的房源，然後點開了“聯絡經紀人”列表。他目光快速掃過，忽略了那些男性經紀人，最終停留在一個頭像照片看起來清秀漂亮、業績標註為“區域銷冠”的女經紀人頭像上。
“就她了。”林燁心裡想著，直接撥通了這位女經紀人的電話。
電話很快被接通，聽筒裡傳來一個清亮幹練的女聲：“您好！這裡是XX房產，我是金牌經紀人方晴，請問有什麼可以幫您？”
“你好方小姐，”林燁直接說道，“我在APP上看到你們掛的XX小區那套230平的房子，我對這套房子很有興趣。我人就在小區外面，現在可以看房嗎？”
方晴的效率確實很高。林燁剛掛了電話，在小區門口等了不到十分鐘，一輛白色的新能源小車就停在了他們面前。
車門開啟，一個穿著幹練職業套裝的年輕女子快步走了下來。她身材高挑，容貌清秀，臉上帶著恰到好處的職業微笑，行動間透著一股利落勁兒。
林燁目光掃過，系統提示：【7分】。
“又一個7分？”林燁心裡微微一動，沒想到隨便找個銷冠中介，顏值都這麼能打。