第三天，十月十三日，楚天齊再次來到市長辦公室。
看到楚天齊進屋，王永新直接說了話：“你電話裡說，要彙報上訪調查的事，那你說吧。”
楚天齊點點頭，說了起來：“前天從您這離開後，我讓人先打那個固定電話，瞭解了房屋的具體*位置。然後就去了房管所，瞭解這些房子的事。房管所長彙報說，這批房子之所以不能辦理房本過戶，並非房管所刁難，而是他們根本不是房屋產權人，只擁有使用權罷了，產權人是水利局。之後我看了房管所檔案，確實如此，上面的產權人就是水利局。
昨天上午，我專門到實地，向那幾名上訪者瞭解。雖然他們當中有人聲稱房子就是他們的，但語氣並不堅決。當我拿出相關票據的影印件後，他們才承認三年前交錢的時候，就是隻給了他們使用權。他們說這次找政府，主要就是水利局領導根本不同意賣，而他們又想賣掉變現錢，所以才不得以來找市政府。如果可能的話，他們寧可再花點錢，把房子全變成他們自己的。
昨天下午，我們又向水利局瞭解。水利局也很無奈，他們聲稱，房屋產權是局裡的，但個人卻非要處置，他們肯定不能答應，除非個人再交錢，把房屋產權整個買回去。水利局領導還說，這不只是錢的事，而是責任的問題，任誰也不敢把局裡東西，讓個人拿去賣錢。”
王永新點點頭：“哦，是這樣啊。你怎麼看？”
楚天齊斟酌著回答：“從房管所瞭解到，這種半私有房佔了全市區房屋套數的七成。現在不只是水利局找，其它單位的人，也經常去房管所找，有人更是直接去所裡鬧騰。據房管所講，以前的時候，這些人也找過市裡。後來主管市長調走，陳市長又去世了，人們不知到市裡找誰，便又全都去找所裡。
從所裡掌握的情況看，這些個人都想把房子變成自己的，也願意為此花些錢。他們也知道，全國大部分地區都這麼搞了，花錢買產權天經地義。所裡還專門找好多單位負責人瞭解過，他們更是雙手贊成這種辦法，既解決麻煩，還能為單位掙到錢。何樂而不為？”說到這裡，楚天齊停了下來。
“你別隻講別人怎麼說，你是怎麼想的？”王永新盯問著。
楚天齊給出了答案：“我覺得既然集體和個人都有這種意願，我們政府就應該順應了雙方的意願，促成這件事，這也是我們為民辦實事的舉措。”
王永新一笑：“既然你也認可，那就讓房管所按政策辦吧。這不是三全齊美的事嗎，個人、集體、政府都省了事。”
楚天齊一聽，心中高興，但隨即又道：“主要是現在沒有政策，否則早就辦了，也不至於拖到現在。”停了一下，他又補充道，“現在全國大部分地區都進行了房改，就我們有限地區還沒有全面鋪開。”
王永新淡淡的說：“那就等政策到位吧，違反政策的事，誰也不敢辦。”
聽對方如此一說，楚天齊忙道：“我昨天瞭解了一下，現在上面正在搞試點，我們可以爭取一下。”
“試點？我看沒必要吧。就我們現在成康市的情況來看，需要做的工作很多，似乎城建爭取試點的機會並不成熟。全國大部分地區都房改了，唯獨這小塊區域還沒施行，也說明了這一點。”王永新直接進行了否定。
楚天齊急忙爭取著：“市長，現在各方都有這個需求，如果促成的話，那就是利國利民的事。再說了，照這樣下去，個人肯定還要找政府，也不排除有個別人要鬧騰。”
“做好人民信訪工作，本就是我們政府應該辦的事，不能因為怕鬧騰，就不去做吧。”王永新語氣很嚴厲，“天齊市長，做政府工作，來不得半點偷奸取巧，而是要踏踏實實。好多事情都要水到渠成，而不是急功近利。”
對方的話可有些重，楚天齊忙再次解釋：“市長，我可不是急功近利，我這完全是為了各方都好。”
王永新沒有理會楚天齊的話，而是繼續說道：“明成祖朱棣手下有一員大將，名叫丘福，在公元一四零九年六月，被任命為徵虜大將軍，率精兵十萬，征討謀叛的韃靼主本雅失裡。朱棣知道丘福容易輕敵，在出徵前特意告誡‘到韃靼地雖然有時看不到敵人，但要時時做好臨敵準備。不要喪失戰機，不要輕舉妄動，也不要被敵人假象欺騙’。等到丘福行軍後，朱棣又多次下旨，強調不得輕敵。
當丘福到達韃靼地區後，對方接連示弱，佯做敗退。丘福眼見大功告成，早把朱棣的話拋到腦後，也不顧手下勸誡，一意孤行，深入敵方腹地，結果弄了個兵敗身亡的結果。丘福就沒有做到水到渠成，只看見了眼前利益。”
楚天齊申辯著：“市長，房改的事，和丘福兵敗根本沒有可比性。而且我這純粹是從工作角度考慮，是為各方解困，並不存在什麼眼前利益。”
“關羽大意失荊州、傷仲永、拔苗助長，這些故事都聽說過吧。”說著，王永新揮了揮手，“還是好好想想如何做好上訪者工作吧，急功近利要不得。”
“市長……”話到半截，楚天齊又打住了。看對方的樣子，再說也無用。於是他站起身，走出了市長辦公室。
走在樓道里，楚天齊一直默唸著王永新的話：急功近利、水到渠成、踏踏實實。
忽然，楚天齊明白了，王永新更看重“踏實”二字。王永新是被貶之人，不敢冒險，也不願意冒險，只願求穩。
可房改工作若不進行，後面的工作如何推進呢，楚天齊不由得鬱悶起來。