現在開學季，租房的人還是很多的，可相對的兩個月前的畢業季退房子的人同樣也多，畢竟學區房嘛，流動性自然要大一些。
沒幾天就要開學了，這套房子現在還一動不動的，證明今年能出手的機會已經不大，而等到明年，那就得再看明年的行情了，如果等來了房產稅全面鋪開，這房子想要脫手，起碼還得再降三成以上。
不一會兒，中介就拿著手機從外面進來了，“劉先生，業主的意思你如果不講價的話，也可以所見即所得。”
“多少還是優惠一點吧，二三八這個數字就比較吉利，你再問問業主，如果同意的話，今天就可以籤合同了，直接全款，中介費我這邊給你一個點。”劉八九笑道。
“這個價格太低了啊，您再加一點吧。”中介愁眉苦臉的說道。
“我只能出這個價格了，伱先跟業主溝通一下，看看能不能達成交易，行，咱們今天就把事情弄好，晚上我們就能入住了，不行的話，也別耽誤大家的時間，我再去找下家。
當然，如果沒有合適的，到時候我也有可能會再回來！”劉八九笑道。
“這個價格真的拿不下來的，您再加一點吧，二四八吧，二四八這個數字也很吉利，二四八我幫您拿下來。”中介的語氣甚至帶著一點點哀求。
劉八九不由得眼神怪異的看了中介一眼，天眼通之下，再沒有任何秘密可言。
原來這套房子居然就是這個中介的。
房產中介看怎麼玩兒，有些小中介一年賺幾百萬甚至上千萬的都有，主要靠的就是一個資訊差。
他們對房價非常敏感，也能提前不普通獲取大量的資訊，一套房子的真正價值也一清二楚。
面對賣家的時候，勸說賣家降低價格儘快脫手是基本操作，巴不得能多低就儘量更低一些，特別是一些急需用錢的賣家，往往為了急於脫手，會給出一個低於市場價很多的價格。
而這種價效比很高的房子，其實並不會流入市場，而是會直接進入中介的手中。
在市場行情好的時候，一個小中介依靠這樣的手段，一年賺個幾百萬真不是什麼難事兒。
可一旦市場出現下行情況，那也有可能虧錢，特別是你以為只是一個小波動，可結果卻一瀉千里，那直接就有可能虧到麻。
這套房子就是這個小中介一九年的時候三百五十萬入手的，當時三百五十萬都是撿便宜，誰知道剛一入手就遇到了封城，等解封后，三百五十萬已經沒辦法脫手了。
以為是因為封城造成的價格波動，結果那是崩盤的開始。
一直捨不得割肉，堅持到現在，眼看著就要雪崩了，想要忍痛割肉，卻發現已經失去了流通性。
豪宅有人買，老房子有人買，稍微好一點的也有人置換，偏偏這種中高檔的房子一下子失去了流通性。
因為有的早已經有了，沒有的在這種大環境下也不敢入手。
 本章完