第172章 第 172 章 學區房
本來還鬆口氣的柳天驕一下子又緊張起來, 州學附近竟是要貴七八十兩，七八十兩都夠在安泰買個還能看得過眼的宅子了。更不用說在鄉下，七八十兩蓋出來的宅子那是地主老財住的，一般人哪敢想？
別看他們鎮上的鋪子就要一百兩, 那是因為他們鋪子地段好, 且鋪子是能錢生錢的東西, 一鋪養三代可不是空話, 宅子就沒那麼值錢了。飯都吃不下誰還在意住的地方，能有個睡覺的地兒就不錯了。
因而宅子的價錢要比鋪子低不少, 在他們縣城宅子一進的宅子貴的也不過一百多兩。至於柳老么買的那個宅子，主要還是能當鋪子用，不然修成個花也賣不出兩百六十兩。
總之，柳天驕希望自家宅子離州學近些，但多花那麼些錢，他還是覺著不值。不過衛文康一向是個靠譜的，當著外人的面, 他再焦急也沒有出言給他沒臉。
衛文康豈能不知自家夫郎的想法, 但他還是不動聲色道：“不知州學附近的宅子租金幾何？”
施仲言喝茶的手一頓, 淡笑道：“比別處高出三成。”
衛文康又問：“看宅子的人可多？”
施仲言這會兒才正視起來眼前這個年輕人, “既是公孫先生帶來的人, 我也就不瞞你, 看宅子的人就沒少過, 不然這價錢也不會一日比一日高。衛秀才在州學念書, 想必對它的境況應當有數。”
衛文康滿意了，一臉感激，“多謝施老闆，我們好不容易才攢到這些錢, 雖有些想法，但終究心中難安。”
施仲言好笑道：“你這麼說不怕我趁機加價？”
衛文康道：“施老闆仁義，怕是念著師父的關系，本就沒想賺我們的錢，自然也沒什麼好怕的。換個人，我還真不敢。”
施仲言哈哈大笑，對公孫螯道：“衛秀才可真是個妙人，也怪不得能入你的眼。”
公孫螯都親自找上門來了，施仲言本來就沒想著為了這點蠅頭小利破壞好不容易建立起的關系，但這個衛秀才能知趣到親自把他的仁義點出來，不用自己七拐八拐賣好，可不是好事？
果真，公孫螯聞言都有些不好意思，“叫施老闆為難了，我只是想著他們人生地不熟的容易被騙，倒沒成想來佔你的便宜。不必顧忌我，按市價來就是。”
施仲言佯怒道：“我們什麼關系，至於用這些銅臭來玷汙？我知你不是個願意叫人吃虧的，也就不貼錢了，賣家要多少你們給多少就是。”
原價買賣，可真是叫他們佔大便宜了。如今牙行的中介抽成大抵是在房價的半成左右，也就是說，他們買五百兩的宅子，就要付二十五兩給牙行。這是最基礎的，像施老闆家這樣的大鋪子，還會自己囤積土地宅子來買賣，這樣加價多少都說不清楚了。
衛文康心中一謀算，更是感激公孫螯，對著施仲言的笑臉也越發真切，“小子就厚著臉皮佔了這個便宜，日後施老闆有用得到的地方，吩咐就是。”
這種場面話不過聽聽就罷，難不成他還真能用得上一個小小的秀才不成？施仲言笑笑，並不把衛文康的話放在心上，面上只是隨意客套了兩句，便進入了正題。
下面的人把一個大冊子拿來給施仲言，上面清楚寫著每套宅子的位置、大小和特點，最叫人驚奇的是，每座宅子還配上了一副清晰的圖。不同於衛文康以前見過的那些文人寫意畫，那上面的圖規整清晰，叫人一瞧就能相像出那個宅子的樣子。
柳天驕也沒看過這樣的好東西，竟是一時入了迷，覺得哪座宅子都不錯。公孫螯對這些東西也一竅不通，叫他看來，越貴的東西自然越好。
拿主意的便是衛文康，他指了幾處道：“不知道今日能否看房？”
施仲言爽快道：“能，這會兒就可以去，我帶你們。”
鋪子裡的夥計們瞧著當家的竟親自帶人去做這種小生意，紛紛瞪大了眼睛，也不知道對方是何等人物，能得如此待遇。
衛文康和柳天驕自然也察出了不妥，忙道叫一個夥計帶路就是，施仲言堅持不肯，說別看他如今不常幹這活，老本事卻是一點不落。
既然勸不住，那就只能接受對方得好意了。別說，施仲言這水平還真不是一般的牙人能比的，每處宅子叫他一看就能瞧個分明。特別是缺陷之處，牙行的冊子上不寫，怕影響生意，如今施仲言明明白白地說了出來，還能分析影響大小。